Communiqué de presse
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L’ACHAT D’UNE MAISON : UN PENSEZ-Y BIEN !

LONGUEUIL, 8 MARS 2011. - Il n’est pas toujours facile lorsqu’on est locataire de savoir si l’achat d’une maison constitue une alternative valable pour nous. Entre les offres alléchantes des promoteurs, les possibilités de crédit hypothécaire et les opinions de l’entourage, il n’est pas souvent aisé de s’y retrouver et de prendre une décision éclairée.

L’ACEF Rive-Sud de Montréal est consciente des difficultés rencontrées par les personnes désireuses d’accéder à la propriété et qui ne savent pas toujours comment s’y prendre pour évaluer leur situation financière ni où obtenir une information objective pour les guider. C’est dans cette optique qu’elle organisait, le 1er février dernier, une conférence sur l’ACHAT D’UNE MAISON. Une cinquantaine de personnes se sont déplacées au Parc Michel Chartrand { Longueuil afin d’aller entendre Madame Marie-Élaine Legault, chargée de cours en économie à l’Université du Québec à Montréal et co-rédactrice du guide l’ACHAT D’UNE MAISON publié par les éditions Protégez-vous. Madame Legault a également été consultante budgétaire à l’ACEF de l’Est de Montréal durant de nombreuses années.

D’entrée de jeu, Madame Legault met en garde l’auditoire en affirmant qu’il est faux de prétendre qu’une maison coûte le même prix qu’un loyer. S’il est indéniable que l’acquisition d’une propriété peut être considérée comme un investissement rentable à long terme, il ne faut pas pour autant se conforter dans l’illusion que les coûts reliés à celle-ci sont comparables à ceux d’une location. Elle poursuit en disant que c’est dans les cinq premières années que les nouveaux propriétaires sont les plus vulnérables. En effet, c’est au cours de cette période qu’il s’effectue le plus de reprises domiciliaires par les créanciers hypothécaires.

Pour éviter d’y laisser sa chemise et que le rêve ne tourne au cauchemar, il est donc important de savoir dans quoi on s’embarque exactement. Par exemple, le fait qu’une institution financière consente à vous prêter n’est pas nécessairement la preuve que vous avez les reins assez solides pour contracter le prêt qu’on vous offre. C’est pourquoi, il importe non seulement d’identifier ses besoins et sa capacité de payer mais également de connaître les coûts réels reliés à l’achat d’une maison.

L’ACEF recommande fortement de bien vous documenter avant de faire le grand saut et d’agir avec clairvoyance en établissant un budget réaliste basé sur vos revenus nets et tenant compte de l’ensemble de vos dépenses et de vos dettes.

Besoin d’aide ? Vous pouvez vous procurer un exemplaire du guide L’ACHAT D’UNE MAISON au coût de 5$ en communiquant avec l’ACEF au 450 677-6394. Nous offrons également des cours sur la planification budgétaire. Les prochains cours se donneront les 23 et 30 mars prochain à Saint-Jean-sur-Richelieu et les 12 et 19 avril 2011 à Longueuil.

Source : Manon Houde, Micheline Ponton, 450 677-6394